Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 643 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 643 132 zł na 10 lat będzie kosztował 8 571 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 455 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 100 895 zł
| Cena: | 5 643 132,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 595 840,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 100 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 571 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 455 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 709 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 078 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 078 819 zł | 28% | 10 lat | 7 714 726 zł | 1 005 022 zł | 6 709 704 zł | 31 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 207 446 zł | 28% | 10 lat | 9 429 110 zł | 1 228 360 zł | 8 200 749 zł | 38 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 643 132 zł | 18% | 10 lat | 8 820 216 zł | 1 163 868 zł | 7 656 348 zł | 41 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 643 132 zł w kredycie na 4 063 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 063 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 412 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 108 zł czyli o 10 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
