Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 643 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 643 133 zł na 10 lat będzie kosztował 9 068 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 857 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 100 896 zł
| Cena: | 5 643 132,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 595 840,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 100 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 068 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 857 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 071 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 078 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 643 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 078 819 zł | 8% | 10 lat | 8 161 663 zł | 1 089 940 zł | 7 071 723 zł | 43 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 207 446 zł | 8% | 10 lat | 9 975 365 zł | 1 332 149 zł | 8 643 217 zł | 53 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 643 133 zł | 4% | 10 lat | 9 181 377 zł | 1 232 488 zł | 7 948 888 zł | 51 353 zł |
| Większy wkład własny | 5 643 133 zł | 18% | 10 lat | 8 820 216 zł | 1 163 868 zł | 7 656 348 zł | 41 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 643 133 zł w kredycie na 5 191 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 191 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 916 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 638 zł czyli o 9 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
