Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 643 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 643 422 zł na 10 lat będzie kosztował 8 820 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 656 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 101 466 zł
| Cena: | 5 643 422,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 595 974,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 101 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 820 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 656 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 079 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 422 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 857 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 079 080 zł | 18% | 10 lat | 7 938 602 zł | 1 047 535 zł | 6 891 067 zł | 37 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 207 764 zł | 18% | 10 lat | 9 702 736 zł | 1 280 320 zł | 8 422 416 zł | 45 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 643 422 zł | 8% | 10 lat | 9 068 980 zł | 1 211 107 zł | 7 857 873 zł | 48 533 zł |
| Większy wkład własny | 5 643 422 zł | 28% | 10 lat | 8 572 358 zł | 1 116 749 zł | 7 455 610 zł | 34 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 643 422 zł w kredycie na 4 627 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 627 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 537 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 165 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 376 zł czyli o 9 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 537 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
