Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 564 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 564 348 zł na 10 lat będzie kosztował 890 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 110 157 zł
| Cena: | 564 347,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 599,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 110 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 913 zł | 18% | 10 lat | 801 487 zł | 105 478 zł | 696 008 zł | 3 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 782 zł | 18% | 10 lat | 979 595 zł | 128 918 zł | 850 677 zł | 4 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 564 348 zł | 8% | 10 lat | 915 372 zł | 121 916 zł | 793 456 zł | 4 853 zł |
| Większy wkład własny | 564 348 zł | 28% | 10 lat | 865 709 zł | 112 480 zł | 753 229 zł | 3 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 564 348 zł w kredycie na 462 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462765.68 zł.
| Kwota kredytu: | 462 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 138 zł czyli o 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
