Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 644 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 644 769 zł na 10 lat będzie kosztował 9 071 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 859 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 104 116 zł
| Cena: | 5 644 769,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 596 593,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 104 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 071 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 859 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 073 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 080 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 645 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 209 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 951 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 658 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 080 293 zł | 8% | 10 lat | 8 164 030 zł | 1 090 256 zł | 7 073 774 zł | 43 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 209 246 zł | 8% | 10 lat | 9 978 259 zł | 1 332 535 zł | 8 645 724 zł | 53 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 644 769 zł | 4% | 10 lat | 9 184 040 zł | 1 232 846 zł | 7 951 194 zł | 51 367 zł |
| Większy wkład własny | 5 644 769 zł | 18% | 10 lat | 8 822 775 zł | 1 164 205 zł | 7 658 569 zł | 41 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 644 769 zł w kredycie na 5 193 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 193 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 725 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 918 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 655 zł czyli o 9 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 725 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
