Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 644 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 644 769 zł na 10 lat będzie kosztował 9 184 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 951 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 104 116 zł
| Cena: | 5 644 769,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 596 593,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 104 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 184 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 951 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 080 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 209 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 859 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 080 293 zł | 4% | 10 lat | 8 265 636 zł | 1 109 561 zł | 7 156 075 zł | 46 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 209 246 zł | 4% | 10 lat | 10 102 444 zł | 1 356 130 zł | 8 746 313 zł | 56 504 zł |
| Większy wkład własny | 5 644 769 zł | 8% | 10 lat | 9 071 145 zł | 1 211 396 zł | 7 859 749 zł | 48 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 644 769 zł w kredycie na 5 418 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 418 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 800 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 219 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 162 zł czyli o 8 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 800 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
