Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 564 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 564 538 zł na 10 lat będzie kosztował 915 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 110 531 zł
| Cena: | 564 537,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 687,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 110 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 915 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 508 084 zł | 8% | 10 lat | 824 112 zł | 109 761 zł | 714 351 zł | 4 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 991 zł | 8% | 10 lat | 1 007 248 zł | 134 153 zł | 873 095 zł | 5 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 564 538 zł | 4% | 10 lat | 926 971 zł | 124 102 zł | 802 868 zł | 5 137 zł |
| Większy wkład własny | 564 538 zł | 18% | 10 lat | 890 840 zł | 117 238 zł | 773 603 zł | 4 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 564 538 zł w kredycie na 519 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519374.6 zł.
| Kwota kredytu: | 519 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 766 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
