Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 647 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 647 140 zł na 10 lat będzie kosztował 8 826 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 661 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 108 780 zł
| Cena: | 5 647 140,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 597 684,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 108 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 826 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 661 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 427 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 211 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 460 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 082 426 zł | 18% | 10 lat | 7 943 832 zł | 1 048 225 zł | 6 895 607 zł | 37 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 211 854 zł | 18% | 10 lat | 9 709 128 zł | 1 281 164 zł | 8 427 964 zł | 45 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 647 140 zł | 8% | 10 lat | 9 074 954 zł | 1 211 905 zł | 7 863 050 zł | 48 565 zł |
| Większy wkład własny | 5 647 140 zł | 28% | 10 lat | 8 578 006 zł | 1 117 484 zł | 7 460 522 zł | 35 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 647 140 zł w kredycie na 4 630 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 630 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 169 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 410 zł czyli o 9 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
