Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 647 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 647 140 zł na 10 lat będzie kosztował 9 187 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 954 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 108 780 zł
| Cena: | 5 647 140,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 597 684,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 108 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 187 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 954 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 159 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 749 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 211 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 082 426 zł | 4% | 10 lat | 8 269 107 zł | 1 110 027 zł | 7 159 080 zł | 46 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 211 854 zł | 4% | 10 lat | 10 106 687 zł | 1 356 700 zł | 8 749 987 zł | 56 528 zł |
| Większy wkład własny | 5 647 140 zł | 8% | 10 lat | 9 074 954 zł | 1 211 905 zł | 7 863 050 zł | 48 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 647 140 zł w kredycie na 5 421 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 421 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 222 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 187 zł czyli o 8 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
