Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 647 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 647 140 zł na 10 lat będzie kosztował 9 074 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 863 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 108 780 zł
| Cena: | 5 647 140,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 597 684,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 108 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 074 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 863 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 076 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 211 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 954 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 661 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 082 426 zł | 8% | 10 lat | 8 167 459 zł | 1 090 714 zł | 7 076 745 zł | 43 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 211 854 zł | 8% | 10 lat | 9 982 450 zł | 1 333 095 zł | 8 649 355 zł | 53 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 647 140 zł | 4% | 10 lat | 9 187 897 zł | 1 233 364 zł | 7 954 533 zł | 51 389 zł |
| Większy wkład własny | 5 647 140 zł | 18% | 10 lat | 8 826 480 zł | 1 164 694 zł | 7 661 786 zł | 41 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 647 140 zł w kredycie na 5 195 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 195 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 726 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 921 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 679 zł czyli o 9 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 726 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
