Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 647 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 647 140 zł na 10 lat będzie kosztował 8 578 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 460 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 108 780 zł
| Cena: | 5 647 140,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 597 684,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 108 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 578 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 460 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 211 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 661 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 082 426 zł | 28% | 10 lat | 7 720 205 zł | 1 005 736 zł | 6 714 470 zł | 31 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 211 854 zł | 28% | 10 lat | 9 435 807 zł | 1 229 233 zł | 8 206 574 zł | 38 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 647 140 zł | 18% | 10 lat | 8 826 480 zł | 1 164 694 zł | 7 661 786 zł | 41 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 647 140 zł w kredycie na 4 065 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 065 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 416 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 140 zł czyli o 10 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
