Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 647 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 647 273 zł na 10 lat będzie kosztował 9 188 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 954 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 109 041 zł
| Cena: | 5 647 272,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 597 745,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 109 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 188 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 954 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 159 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 750 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 082 546 zł | 4% | 10 lat | 8 269 302 zł | 1 110 053 zł | 7 159 248 zł | 46 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 212 000 zł | 4% | 10 lat | 10 106 924 zł | 1 356 732 zł | 8 750 192 zł | 56 529 zł |
| Większy wkład własny | 5 647 273 zł | 8% | 10 lat | 9 075 168 zł | 1 211 933 zł | 7 863 235 zł | 48 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 647 273 zł w kredycie na 5 421 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 421 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 222 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 188 zł czyli o 8 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
