Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 647 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 647 698 zł na 10 lat będzie kosztował 9 188 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 955 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 109 877 zł
| Cena: | 5 647 698,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 597 941,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 109 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 188 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 955 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 159 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 750 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 082 929 zł | 4% | 10 lat | 8 269 925 zł | 1 110 137 zł | 7 159 788 zł | 46 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 212 468 zł | 4% | 10 lat | 10 107 686 zł | 1 356 834 zł | 8 750 852 zł | 56 533 zł |
| Większy wkład własny | 5 647 698 zł | 8% | 10 lat | 9 075 851 zł | 1 212 024 zł | 7 863 827 zł | 48 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 647 698 zł w kredycie na 5 421 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 421 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 223 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 193 zł czyli o 8 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
