Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 649 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 649 171 zł na 10 lat będzie kosztował 9 191 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 957 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 112 774 zł
| Cena: | 5 649 171,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 598 618,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 112 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 191 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 957 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 753 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 865 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 084 254 zł | 4% | 10 lat | 8 272 081 zł | 1 110 426 zł | 7 161 655 zł | 46 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 214 088 zł | 4% | 10 lat | 10 110 321 zł | 1 357 188 zł | 8 753 134 zł | 56 548 zł |
| Większy wkład własny | 5 649 171 zł | 8% | 10 lat | 9 078 218 zł | 1 212 340 zł | 7 865 878 zł | 48 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 649 171 zł w kredycie na 5 423 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 423 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 225 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 209 zł czyli o 8 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
