Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 649 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 649 381 zł na 10 lat będzie kosztował 8 581 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 463 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 113 187 zł
| Cena: | 5 649 380,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 598 715,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 113 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 581 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 463 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 084 443 zł | 28% | 10 lat | 7 723 268 zł | 1 006 135 zł | 6 717 133 zł | 31 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 214 319 zł | 28% | 10 lat | 9 439 550 zł | 1 229 720 zł | 8 209 830 zł | 38 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 649 381 zł | 18% | 10 lat | 8 829 982 zł | 1 165 157 zł | 7 664 825 zł | 41 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 649 381 zł w kredycie na 4 067 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 067 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 418 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 158 zł czyli o 10 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
