Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 649 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 649 597 zł na 10 lat będzie kosztował 9 078 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 866 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 113 612 zł
| Cena: | 5 649 596,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 598 814,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 113 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 078 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 866 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 653 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 665 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 084 637 zł | 8% | 10 lat | 8 171 012 zł | 1 091 189 zł | 7 079 823 zł | 43 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 214 556 zł | 8% | 10 lat | 9 986 792 zł | 1 333 675 zł | 8 653 117 zł | 53 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 649 597 zł | 4% | 10 lat | 9 191 894 zł | 1 233 900 zł | 7 957 993 zł | 51 411 zł |
| Większy wkład własny | 5 649 597 zł | 18% | 10 lat | 8 830 319 zł | 1 165 201 zł | 7 665 118 zł | 41 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 649 597 zł w kredycie na 5 197 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 197 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 726 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 924 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 704 zł czyli o 9 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 726 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
