Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 649 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 649 597 zł na 10 lat będzie kosztował 8 581 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 463 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 113 612 zł
| Cena: | 5 649 596,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 598 814,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 113 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 581 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 463 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 665 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 084 637 zł | 28% | 10 lat | 7 723 564 zł | 1 006 173 zł | 6 717 390 zł | 31 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 214 556 zł | 28% | 10 lat | 9 439 911 zł | 1 229 767 zł | 8 210 143 zł | 38 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 649 597 zł | 18% | 10 lat | 8 830 319 zł | 1 165 201 zł | 7 665 118 zł | 41 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 649 597 zł w kredycie na 4 067 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 067 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 419 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 160 zł czyli o 10 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
