Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 023 zł na 10 lat będzie kosztował 916 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 111 486 zł
| Cena: | 565 022,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 910,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 111 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 508 521 zł | 8% | 10 lat | 824 820 zł | 109 856 zł | 714 965 zł | 4 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 621 525 zł | 8% | 10 lat | 1 008 114 zł | 134 268 zł | 873 846 zł | 5 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 565 023 zł | 4% | 10 lat | 927 768 zł | 124 209 zł | 803 559 zł | 5 142 zł |
| Większy wkład własny | 565 023 zł | 18% | 10 lat | 891 606 zł | 117 338 zł | 774 268 zł | 4 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 023 zł w kredycie na 519 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519821.87 zł.
| Kwota kredytu: | 519 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 771 zł czyli o 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
