Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 058 zł na 10 lat będzie kosztował 916 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 111 555 zł
| Cena: | 565 058,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 926,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 111 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 508 552 zł | 8% | 10 lat | 824 872 zł | 109 863 zł | 715 009 zł | 4 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 621 564 zł | 8% | 10 lat | 1 008 177 zł | 134 276 zł | 873 900 zł | 5 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 565 058 zł | 4% | 10 lat | 927 826 zł | 124 217 zł | 803 609 zł | 5 142 zł |
| Większy wkład własny | 565 058 zł | 18% | 10 lat | 891 662 zł | 117 346 zł | 774 316 zł | 4 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 058 zł w kredycie na 519 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519854.26 zł.
| Kwota kredytu: | 519 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 771 zł czyli o 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
