Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 650 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 650 810 zł na 10 lat będzie kosztował 9 193 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 959 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 115 998 zł
| Cena: | 5 650 809,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 599 372,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 115 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 193 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 959 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 163 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 755 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 085 729 zł | 4% | 10 lat | 8 274 480 zł | 1 110 749 zł | 7 163 732 zł | 46 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 215 891 zł | 4% | 10 lat | 10 113 254 zł | 1 357 582 zł | 8 755 672 zł | 56 565 zł |
| Większy wkład własny | 5 650 810 zł | 8% | 10 lat | 9 080 851 zł | 1 212 692 zł | 7 868 159 zł | 48 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 650 810 zł w kredycie na 5 424 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 424 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 227 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 226 zł czyli o 8 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
