Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 650 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 650 991 zł na 10 lat będzie kosztował 8 832 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 667 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 116 354 zł
| Cena: | 5 650 990,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 599 455,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 116 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 832 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 667 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 085 892 zł | 18% | 10 lat | 7 949 248 zł | 1 048 940 zł | 6 900 309 zł | 37 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 216 090 zł | 18% | 10 lat | 9 715 748 zł | 1 282 037 zł | 8 433 711 zł | 45 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 650 991 zł | 8% | 10 lat | 9 081 142 zł | 1 212 731 zł | 7 868 411 zł | 48 599 zł |
| Większy wkład własny | 5 650 991 zł | 28% | 10 lat | 8 583 855 zł | 1 118 246 zł | 7 465 608 zł | 35 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 650 991 zł w kredycie na 4 633 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 633 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 173 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 445 zł czyli o 9 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
