Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 650 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 650 991 zł na 10 lat będzie kosztował 9 081 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 868 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 116 354 zł
| Cena: | 5 650 990,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 599 455,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 116 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 081 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 868 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 959 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 667 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 085 892 zł | 8% | 10 lat | 8 173 028 zł | 1 091 458 zł | 7 081 570 zł | 43 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 216 090 zł | 8% | 10 lat | 9 989 256 zł | 1 334 004 zł | 8 655 252 zł | 53 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 650 991 zł | 4% | 10 lat | 9 194 162 zł | 1 234 205 zł | 7 959 957 zł | 51 424 zł |
| Większy wkład własny | 5 650 991 zł | 18% | 10 lat | 8 832 499 zł | 1 165 489 zł | 7 667 010 zł | 41 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 650 991 zł w kredycie na 5 198 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 198 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 926 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 719 zł czyli o 9 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
