Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 651 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 651 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 833 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 667 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 117 408 zł
| Cena: | 5 651 526,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 599 702,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 117 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 833 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 667 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 434 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 086 374 zł | 18% | 10 lat | 7 950 002 zł | 1 049 039 zł | 6 900 963 zł | 37 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 216 679 zł | 18% | 10 lat | 9 716 669 zł | 1 282 159 zł | 8 434 510 zł | 46 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 651 526 zł | 8% | 10 lat | 9 082 003 zł | 1 212 846 zł | 7 869 157 zł | 48 603 zł |
| Większy wkład własny | 5 651 526 zł | 28% | 10 lat | 8 584 669 zł | 1 118 352 zł | 7 466 316 zł | 35 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 651 526 zł w kredycie na 4 634 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 634 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 173 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 450 zł czyli o 9 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
