Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 651 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 651 526 zł na 10 lat będzie kosztował 9 195 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 960 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 117 408 zł
| Cena: | 5 651 526,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 599 702,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 117 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 195 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 960 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 164 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 756 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 086 374 zł | 4% | 10 lat | 8 275 530 zł | 1 110 889 zł | 7 164 641 zł | 46 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 216 679 zł | 4% | 10 lat | 10 114 537 zł | 1 357 754 zł | 8 756 783 zł | 56 572 zł |
| Większy wkład własny | 5 651 526 zł | 8% | 10 lat | 9 082 003 zł | 1 212 846 zł | 7 869 157 zł | 48 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 651 526 zł w kredycie na 5 425 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 425 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 228 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 234 zł czyli o 8 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
