Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 273 zł na 10 lat będzie kosztował 916 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 111 978 zł
| Cena: | 565 273,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 025,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 111 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 508 746 zł | 8% | 10 lat | 825 186 zł | 109 904 zł | 715 282 zł | 4 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 621 801 zł | 8% | 10 lat | 1 008 561 zł | 134 328 zł | 874 233 zł | 5 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 565 273 zł | 4% | 10 lat | 928 179 zł | 124 264 zł | 803 915 zł | 5 144 zł |
| Większy wkład własny | 565 273 zł | 18% | 10 lat | 892 001 zł | 117 390 zł | 774 611 zł | 4 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 273 zł w kredycie na 520 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520052.43 zł.
| Kwota kredytu: | 520 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 774 zł czyli o 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
