Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 652 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 652 890 zł na 10 lat będzie kosztował 8 835 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 669 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 120 090 zł
| Cena: | 5 652 890,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 600 329,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 120 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 835 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 669 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 468 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 087 601 zł | 18% | 10 lat | 7 951 921 zł | 1 049 292 zł | 6 902 628 zł | 37 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 218 179 zł | 18% | 10 lat | 9 719 014 zł | 1 282 468 zł | 8 436 546 zł | 46 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 652 890 zł | 8% | 10 lat | 9 084 194 zł | 1 213 138 zł | 7 871 056 zł | 48 615 zł |
| Większy wkład własny | 5 652 890 zł | 28% | 10 lat | 8 586 740 zł | 1 118 622 zł | 7 468 118 zł | 35 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 652 890 zł w kredycie na 4 635 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 635 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 540 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 175 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 462 zł czyli o 9 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 540 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
