Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 652 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 652 890 zł na 10 lat będzie kosztował 8 586 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 468 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 120 090 zł
| Cena: | 5 652 890,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 600 329,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 120 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 586 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 468 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 087 601 zł | 28% | 10 lat | 7 728 066 zł | 1 006 760 zł | 6 721 306 zł | 31 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 218 179 zł | 28% | 10 lat | 9 445 414 zł | 1 230 484 zł | 8 214 930 zł | 38 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 652 890 zł | 18% | 10 lat | 8 835 467 zł | 1 165 880 zł | 7 669 587 zł | 41 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 652 890 zł w kredycie na 4 070 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 070 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 422 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 186 zł czyli o 10 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
