Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 652 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 652 890 zł na 10 lat będzie kosztował 9 197 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 962 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 120 090 zł
| Cena: | 5 652 890,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 600 329,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 120 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 197 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 962 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 652 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 087 601 zł | 4% | 10 lat | 8 277 527 zł | 1 111 158 zł | 7 166 369 zł | 46 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 218 179 zł | 4% | 10 lat | 10 116 977 zł | 1 358 081 zł | 8 758 896 zł | 56 585 zł |
| Większy wkład własny | 5 652 890 zł | 8% | 10 lat | 9 084 194 zł | 1 213 138 zł | 7 871 056 zł | 48 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 652 890 zł w kredycie na 5 426 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 229 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 248 zł czyli o 8 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
