Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 653 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 653 025 zł na 10 lat będzie kosztował 8 586 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 468 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 120 357 zł
| Cena: | 5 653 025,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 600 391,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 120 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 586 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 468 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 215 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 087 723 zł | 28% | 10 lat | 7 728 251 zł | 1 006 784 zł | 6 721 467 zł | 31 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 218 328 zł | 28% | 10 lat | 9 445 640 zł | 1 230 514 zł | 8 215 126 zł | 38 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 653 025 zł | 18% | 10 lat | 8 835 679 zł | 1 165 908 zł | 7 669 771 zł | 41 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 653 025 zł w kredycie na 4 070 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 070 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 422 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 187 zł czyli o 10 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
