Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 653 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 653 025 zł na 10 lat będzie kosztował 9 084 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 871 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 120 357 zł
| Cena: | 5 653 025,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 600 391,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 120 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 084 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 871 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 658 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 087 723 zł | 8% | 10 lat | 8 175 971 zł | 1 091 851 zł | 7 084 120 zł | 43 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 218 328 zł | 8% | 10 lat | 9 992 853 zł | 1 334 484 zł | 8 658 369 zł | 53 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 653 025 zł | 4% | 10 lat | 9 197 472 zł | 1 234 649 zł | 7 962 823 zł | 51 443 zł |
| Większy wkład własny | 5 653 025 zł | 18% | 10 lat | 8 835 679 zł | 1 165 908 zł | 7 669 771 zł | 41 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 653 025 zł w kredycie na 5 200 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 200 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 928 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 739 zł czyli o 9 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
