Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 615 zł na 10 lat będzie kosztował 928 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 112 650 zł
| Cena: | 565 614,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 182,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 112 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 053 zł | 4% | 10 lat | 835 865 zł | 111 905 zł | 723 960 zł | 4 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 622 176 zł | 4% | 10 lat | 1 021 613 zł | 136 773 zł | 884 840 zł | 5 662 zł |
| Większy wkład własny | 565 615 zł | 8% | 10 lat | 917 427 zł | 122 190 zł | 795 237 zł | 4 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 615 zł w kredycie na 542 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542990.67 zł.
| Kwota kredytu: | 542 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 028 zł czyli o 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
