Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 659 zł na 10 lat będzie kosztował 928 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 112 737 zł
| Cena: | 565 658,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 203,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 112 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 093 zł | 4% | 10 lat | 835 931 zł | 111 914 zł | 724 017 zł | 4 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 622 225 zł | 4% | 10 lat | 1 021 693 zł | 136 784 zł | 884 910 zł | 5 662 zł |
| Większy wkład własny | 565 659 zł | 8% | 10 lat | 917 499 zł | 122 199 zł | 795 300 zł | 4 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 659 zł w kredycie na 543 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543032.98 zł.
| Kwota kredytu: | 543 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 029 zł czyli o 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
