Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 657 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 657 038 zł na 10 lat będzie kosztował 8 841 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 675 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 128 249 zł
| Cena: | 5 657 037,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 602 237,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 128 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 841 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 675 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 876 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 091 334 zł | 18% | 10 lat | 7 957 755 zł | 1 050 062 zł | 6 907 693 zł | 37 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 222 741 zł | 18% | 10 lat | 9 726 145 zł | 1 283 409 zł | 8 442 735 zł | 46 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 657 038 zł | 8% | 10 lat | 9 090 859 zł | 1 214 029 zł | 7 876 831 zł | 48 651 zł |
| Większy wkład własny | 5 657 038 zł | 28% | 10 lat | 8 593 040 zł | 1 119 443 zł | 7 473 597 zł | 35 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 657 038 zł w kredycie na 4 638 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 638 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 179 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 500 zł czyli o 9 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
