Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 657 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 657 038 zł na 10 lat będzie kosztował 9 204 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 968 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 128 249 zł
| Cena: | 5 657 037,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 602 237,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 128 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 204 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 968 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 876 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 091 334 zł | 4% | 10 lat | 8 283 600 zł | 1 111 973 zł | 7 171 627 zł | 46 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 222 741 zł | 4% | 10 lat | 10 124 400 zł | 1 359 078 zł | 8 765 322 zł | 56 627 zł |
| Większy wkład własny | 5 657 038 zł | 8% | 10 lat | 9 090 859 zł | 1 214 029 zł | 7 876 831 zł | 48 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 657 038 zł w kredycie na 5 430 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 430 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 235 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 293 zł czyli o 8 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
