Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 657 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 657 173 zł na 10 lat będzie kosztował 9 091 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 877 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 128 516 zł
| Cena: | 5 657 173,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 602 299,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 128 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 091 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 214 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 877 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 091 456 zł | 8% | 10 lat | 8 181 969 zł | 1 092 652 zł | 7 089 318 zł | 43 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 222 890 zł | 8% | 10 lat | 10 000 185 zł | 1 335 463 zł | 8 664 721 zł | 53 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 657 173 zł | 4% | 10 lat | 9 204 221 zł | 1 235 555 zł | 7 968 666 zł | 51 480 zł |
| Większy wkład własny | 5 657 173 zł | 18% | 10 lat | 8 842 161 zł | 1 166 764 zł | 7 675 398 zł | 41 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 657 173 zł w kredycie na 5 204 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 204 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 729 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 933 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 782 zł czyli o 9 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 729 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
