Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 746 zł na 10 lat będzie kosztował 892 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 112 908 zł
| Cena: | 565 746,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 243,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 112 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 172 zł | 18% | 10 lat | 803 473 zł | 105 740 zł | 697 733 zł | 3 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 622 321 zł | 18% | 10 lat | 982 022 zł | 129 237 zł | 852 785 zł | 4 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 565 746 zł | 8% | 10 lat | 917 640 zł | 122 218 zł | 795 422 zł | 4 865 zł |
| Większy wkład własny | 565 746 zł | 28% | 10 lat | 867 855 zł | 112 759 zł | 755 096 zł | 3 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 746 zł w kredycie na 463 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463912.13 zł.
| Kwota kredytu: | 463 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 150 zł czyli o 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
