Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 657 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 657 543 zł na 10 lat będzie kosztował 9 204 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 969 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 129 243 zł
| Cena: | 5 657 542,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 602 469,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 129 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 204 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 969 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 223 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 091 789 zł | 4% | 10 lat | 8 284 340 zł | 1 112 072 zł | 7 172 268 zł | 46 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 223 297 zł | 4% | 10 lat | 10 125 304 zł | 1 359 199 zł | 8 766 105 zł | 56 632 zł |
| Większy wkład własny | 5 657 543 zł | 8% | 10 lat | 9 091 671 zł | 1 214 137 zł | 7 877 534 zł | 48 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 657 543 zł w kredycie na 5 431 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 431 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 235 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 298 zł czyli o 8 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
