Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 659 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 659 074 zł na 10 lat będzie kosztował 8 845 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 677 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 132 256 zł
| Cena: | 5 659 074,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 603 174,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 132 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 845 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 677 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 910 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 093 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 445 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 224 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 879 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 659 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 476 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 659 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 093 167 zł | 18% | 10 lat | 7 960 620 zł | 1 050 440 zł | 6 910 180 zł | 37 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 224 982 zł | 18% | 10 lat | 9 729 647 zł | 1 283 871 zł | 8 445 775 zł | 46 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 659 074 zł | 8% | 10 lat | 9 094 133 zł | 1 214 466 zł | 7 879 667 zł | 48 668 zł |
| Większy wkład własny | 5 659 074 zł | 28% | 10 lat | 8 596 134 zł | 1 119 846 zł | 7 476 288 zł | 35 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 659 074 zł w kredycie na 4 640 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 640 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 182 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 518 zł czyli o 9 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
