Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 659 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 659 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 207 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 971 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 132 256 zł
| Cena: | 5 659 074,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 603 174,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 132 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 207 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 971 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 174 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 093 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 768 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 224 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 879 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 659 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 093 167 zł | 4% | 10 lat | 8 286 583 zł | 1 112 373 zł | 7 174 210 zł | 46 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 224 982 zł | 4% | 10 lat | 10 128 046 zł | 1 359 567 zł | 8 768 478 zł | 56 647 zł |
| Większy wkład własny | 5 659 074 zł | 8% | 10 lat | 9 094 133 zł | 1 214 466 zł | 7 879 667 zł | 48 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 659 074 zł w kredycie na 5 432 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 432 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 237 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 314 zł czyli o 8 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
