Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 659 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 659 074 zł na 10 lat będzie kosztował 8 596 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 476 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 132 256 zł
| Cena: | 5 659 074,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 603 174,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 132 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 596 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 476 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 728 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 093 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 224 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 659 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 093 167 zł | 28% | 10 lat | 7 736 521 zł | 1 007 861 zł | 6 728 659 zł | 31 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 224 982 zł | 28% | 10 lat | 9 455 747 zł | 1 231 831 zł | 8 223 917 zł | 38 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 659 074 zł | 18% | 10 lat | 8 845 133 zł | 1 167 156 zł | 7 677 978 zł | 41 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 659 074 zł w kredycie na 4 074 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 074 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 428 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 236 zł czyli o 10 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
