Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 660 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 660 394 zł na 10 lat będzie kosztował 9 209 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 973 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 134 852 zł
| Cena: | 5 660 394,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 603 781,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 134 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 209 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 236 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 973 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 094 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 770 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 226 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 660 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 094 355 zł | 4% | 10 lat | 8 288 515 zł | 1 112 633 zł | 7 175 883 zł | 46 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 226 434 zł | 4% | 10 lat | 10 130 408 zł | 1 359 884 zł | 8 770 524 zł | 56 661 zł |
| Większy wkład własny | 5 660 394 zł | 8% | 10 lat | 9 096 254 zł | 1 214 749 zł | 7 881 505 zł | 48 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 660 394 zł w kredycie na 5 433 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 433 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 805 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 239 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 328 zł czyli o 8 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 805 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
