Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 661 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 661 984 zł na 10 lat będzie kosztował 8 849 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 681 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 137 980 zł
| Cena: | 5 661 984,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 604 512,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 137 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 849 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 681 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 913 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 095 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 450 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 883 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 661 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 661 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 095 786 zł | 18% | 10 lat | 7 964 714 zł | 1 050 980 zł | 6 913 733 zł | 37 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 228 183 zł | 18% | 10 lat | 9 734 650 zł | 1 284 532 zł | 8 450 118 zł | 46 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 661 984 zł | 8% | 10 lat | 9 098 809 zł | 1 215 090 zł | 7 883 719 zł | 48 693 zł |
| Większy wkład własny | 5 661 984 zł | 28% | 10 lat | 8 600 554 zł | 1 120 422 zł | 7 480 133 zł | 35 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 661 984 zł w kredycie na 4 642 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 642 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 185 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 545 zł czyli o 9 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
