Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 230 zł na 10 lat będzie kosztował 918 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 113 859 zł
| Cena: | 566 229,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 465,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 113 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 918 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 607 zł | 8% | 10 lat | 826 582 zł | 110 090 zł | 716 492 zł | 4 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 622 853 zł | 8% | 10 lat | 1 010 267 zł | 134 555 zł | 875 712 zł | 5 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 230 zł | 4% | 10 lat | 929 749 zł | 124 474 zł | 805 275 zł | 5 153 zł |
| Większy wkład własny | 566 230 zł | 18% | 10 lat | 893 510 zł | 117 589 zł | 775 921 zł | 4 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 230 zł w kredycie na 520 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520931.66 zł.
| Kwota kredytu: | 520 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 783 zł czyli o 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
