Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 662 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 662 297 zł na 10 lat będzie kosztował 8 850 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 682 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 138 595 zł
| Cena: | 5 662 296,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 604 656,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 138 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 850 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 682 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 450 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 884 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 067 zł | 18% | 10 lat | 7 965 153 zł | 1 051 038 zł | 6 914 115 zł | 37 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 228 527 zł | 18% | 10 lat | 9 735 187 zł | 1 284 602 zł | 8 450 585 zł | 46 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 662 297 zł | 8% | 10 lat | 9 099 311 zł | 1 215 157 zł | 7 884 154 zł | 48 696 zł |
| Większy wkład własny | 5 662 297 zł | 28% | 10 lat | 8 601 029 zł | 1 120 484 zł | 7 480 545 zł | 35 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 662 297 zł w kredycie na 4 643 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 643 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 185 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 548 zł czyli o 9 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
