Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 662 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 662 297 zł na 10 lat będzie kosztował 9 099 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 884 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 138 595 zł
| Cena: | 5 662 296,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 604 656,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 138 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 099 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 884 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 095 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 672 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 067 zł | 8% | 10 lat | 8 189 380 zł | 1 093 642 zł | 7 095 739 zł | 43 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 228 527 zł | 8% | 10 lat | 10 009 242 zł | 1 336 673 zł | 8 672 569 zł | 53 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 662 297 zł | 4% | 10 lat | 9 212 557 zł | 1 236 674 zł | 7 975 883 zł | 51 527 zł |
| Większy wkład własny | 5 662 297 zł | 18% | 10 lat | 8 850 170 zł | 1 167 820 zł | 7 682 350 zł | 41 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 662 297 zł w kredycie na 5 209 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 209 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 730 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 940 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 834 zł czyli o 9 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 730 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
