Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 662 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 662 935 zł na 10 lat będzie kosztował 8 851 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 683 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 139 851 zł
| Cena: | 5 662 935,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 604 950,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 139 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 851 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 683 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 885 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 481 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 642 zł | 18% | 10 lat | 7 966 051 zł | 1 051 157 zł | 6 914 894 zł | 37 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 229 229 zł | 18% | 10 lat | 9 736 285 zł | 1 284 747 zł | 8 451 538 zł | 46 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 662 935 zł | 8% | 10 lat | 9 100 337 zł | 1 215 294 zł | 7 885 043 zł | 48 701 zł |
| Większy wkład własny | 5 662 935 zł | 28% | 10 lat | 8 601 999 zł | 1 120 610 zł | 7 481 389 zł | 35 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 662 935 zł w kredycie na 4 643 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 643 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 186 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 554 zł czyli o 9 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
