Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 663 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 663 226 zł na 10 lat będzie kosztował 8 602 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 481 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 140 424 zł
| Cena: | 5 663 226,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 084,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 140 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 602 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 481 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 904 zł | 28% | 10 lat | 7 742 197 zł | 1 008 601 zł | 6 733 596 zł | 31 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 229 549 zł | 28% | 10 lat | 9 462 685 zł | 1 232 734 zł | 8 229 951 zł | 38 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 663 226 zł | 18% | 10 lat | 8 851 623 zł | 1 168 012 zł | 7 683 611 zł | 41 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 663 226 zł w kredycie na 4 077 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 077 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 432 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 269 zł czyli o 10 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
