Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 663 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 663 226 zł na 10 lat będzie kosztował 9 214 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 977 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 140 424 zł
| Cena: | 5 663 226,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 084,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 140 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 214 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 236 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 977 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 179 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 774 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 885 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 904 zł | 4% | 10 lat | 8 292 662 zł | 1 113 189 zł | 7 179 473 zł | 46 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 229 549 zł | 4% | 10 lat | 10 135 476 zł | 1 360 565 zł | 8 774 912 zł | 56 689 zł |
| Większy wkład własny | 5 663 226 zł | 8% | 10 lat | 9 100 805 zł | 1 215 357 zł | 7 885 448 zł | 48 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 663 226 zł w kredycie na 5 436 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 436 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 243 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 358 zł czyli o 8 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
