Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 663 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 663 226 zł na 10 lat będzie kosztował 9 100 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 885 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 140 424 zł
| Cena: | 5 663 226,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 084,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 140 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 100 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 885 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 096 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 977 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 904 zł | 8% | 10 lat | 8 190 724 zł | 1 093 821 zł | 7 096 903 zł | 43 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 229 549 zł | 8% | 10 lat | 10 010 885 zł | 1 336 892 zł | 8 673 993 zł | 53 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 663 226 zł | 4% | 10 lat | 9 214 069 zł | 1 236 877 zł | 7 977 192 zł | 51 535 zł |
| Większy wkład własny | 5 663 226 zł | 18% | 10 lat | 8 851 623 zł | 1 168 012 zł | 7 683 611 zł | 41 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 663 226 zł w kredycie na 5 210 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 210 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 941 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 844 zł czyli o 9 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
