Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 381 zł na 10 lat będzie kosztował 893 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 114 156 zł
| Cena: | 566 380,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 535,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 114 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 743 zł | 18% | 10 lat | 804 374 zł | 105 858 zł | 698 516 zł | 3 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 019 zł | 18% | 10 lat | 983 123 zł | 129 382 zł | 853 741 zł | 4 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 381 zł | 8% | 10 lat | 918 669 zł | 122 355 zł | 796 314 zł | 4 871 zł |
| Większy wkład własny | 566 381 zł | 28% | 10 lat | 868 828 zł | 112 885 zł | 755 943 zł | 3 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 381 zł w kredycie na 464 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464432.63 zł.
| Kwota kredytu: | 464 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 156 zł czyli o 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
